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终于！列治文中心（Richmond Centre）超级改造敲定！八年内带给你最繁华的列治文……
改造、改造、改造！
“大温村”这几年的热词无疑是改造，尤其是商业中心的改造。措瓦森商场（Tsawwassen Mills）、全新Brentwood、全新Oakridge、全新Metrotown、全新Lansdowne……或是已经建成、或是即将动工、或是已经敲定，总之，商业中心的全方位改造正在如火如荼地进行当中。
作为华人比例最高的城市列治文，列治文中心（Richmond Centre）的改造方案敲定：列治文真正的市中心，也即将迎来脱胎换骨的改造。

Cadillac Fairview（Richmond Centre拥有者）将携手当地开发商Shape以及顶级建筑设计公司GBL Architects重新开发这块近27英亩的土地：12栋新的住宅大楼，2,000户家庭入住，新的零售商店和公共空间以及新街道将会华丽呈现，2019年，就将正式动工！Richmond Centre即将变成集零售与住宅为一体的多功能复合型商圈。

列治文中心 改造后的效果图

列治文中心周边区域鸟瞰图

列治文中心10分钟步行圈

列治文中心南区改造区域图

列治文中心南区改造后新增商铺面积大约9,290平方米（100,000平方英尺）

12栋新的住宅大楼，2,000户家庭入住。

就像Lansdowne和Oakridge的思路那样，全新列治文中心地区将由纯粹的购物中心，变成更大的购物中心+上千户公寓环绕+绿地设计、社区中心设计的一个综合商住中心，这会让列治文真正向大都市迈进。

众所周知，列治文的地形决定了造楼有高度上限，设计规划在3号路、Minoru Boulevard、Park Road之间将建起12栋14层高的住宅大楼，而且每一栋公寓的最底下1至3层都会建设成商业区，就像Marine Gateway那样，在住宅楼宇间点缀着商场、餐厅和娱乐场所。发展商的目标是将这里打造成世界顶级的黄金商圈。

深蓝色部分是14层左右的高层公寓、淡蓝色部分是9层左右的中层公寓、绿色部分则是2层楼的城市屋。

总共的公寓套数将会超过2,000套，其中有150套是专门给低收入人群购买的，可谓考虑周到。这些公寓户型大多偏小，有一半以上是一卧室的，不过也有二卧室和少量三卧室选择。

尽管在寸土寸金的位置，但休闲设施一点不含糊：各类娱乐、休憩场所面积加起来超过42,000尺，其中包括一个大型的健身房。此外，屋顶花园总面积居然高达13万尺，绿化丝毫不妥协。

在计划书中也谈到，由于列治文中心地块面积有限，为了保障绿地的面积，只好把大多数的绿地“抬高”到了屋顶。10层左右的屋顶绿地，并不会让恐高症患者感到不适。

购物中心面积扩大40%
目前列治文中心的面积不到30万平方尺，而全新落成的列治文中心面积会达到40,900平方米（440,000平方英尺）的零售空间，扩大了40%左右。那么很显然，更多的商铺会入驻，而且届时列治文中心还会有一部分是“室外购物中心” —— 在露天环境下购物，在夏天一定很过瘾。


此外，列治文中心还会设置一个露天活动区，用来供人们休息、或是举办一些活动、展会等等，这个设计理念类似很多奥特莱斯（Outlets）。从室内到室外，全新列治文中心商场会变得焕然一新。

周边的街道也会面貌一新
通过这张图可以看出全新列治文中心的“野心” —— 不仅自己脱胎换骨，旁边的街道，比如Minoru Blvd、三号路、Park Road也会面貌一新，一改之前老旧的模样。

不过问题来了：当列治文中心和街道一起动工时，这一区域的堵车问题恐怕会非常严峻，但也没办法，城市中心的改造过程中会加剧交通拥堵，也在情理之中。

大家还关心另一个问题：停车位。全新列治文中心拥有的停车位，会是现在的2.1倍！地上、地面、甚至地下停车位都不缺。尽管商业规模变大了，但停车反倒会变得更容易。

打造“共享车辆中心”

这个理念让人眼前一亮：全新列治文中心将会设置一个共享车辆中心，大力提倡共享文化：不仅有共享汽车、还有共享自行车。甚至，还会设置一个类似温哥华国际机场外的出租车停靠点，让想打车的人也更加便利。

当然了，一个完善的电动汽车充电站也是必不可少的，而且还会设置一个公交车的始发站。如此高度其中的公交+出租车+共享汽车+共享自行车枢纽，在大温别的商场都是不具备的。

此外，列治文中心还巧妙设置了几条“通往列治文Brighouse天车站的近路”。无论你在中心的哪里，想去对面坐天车都不会迷路，甚至不会绕路。

2026年，前二期工程将完工
说了那么多令人兴奋的改造，大家最想知道的是：多久以后，我们才能看见改头换面的列治文中心？答案是：前两期工程2019年开建，2026年完工。

一期工程

二期工程

三期工程
从以上3张图可以看见，当1期工程和2期工程完工后，列治文中心超过60%的面积已经更新完毕，尽管接下来还有很多工程，完全结束恐怕是在2030年之后的事了，但至少8年内我们已经能感受到“大都市气息”。

届时，列治文中心旁边老态龙钟的Lansdowne Mall也已经完成了半数以上的改造，这两个购物中心的华丽变身，会让列治文3号路变得熠熠生辉。

八年之约，一起期待吧！
资料来源：

列治文市政府列治文中心改造规划书

列治文市政府列治文中心南区改造规划书

CF RICHMOND CENTRE
Karen Hachey
Senior Director, Leasing
(403) 247-5916
karen.hachey@cadillacfairview.com

【楼盘简介】

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