自建房案例分析2

地址: 6060 Dickens St. Upper Deer Lake, Burnaby South, V922411, V813155

该房2010年3月4日挂牌销售，要价$699,000，6天内（2010年3月10日）售出，售价$718,000。买家为投资建房的华人，以个人名义买下。2010年4月正式启动建房程序，开始建筑设计和结构设计，设计图纸完成之后在市政府申请建筑许可，2010年10月正式开工，于2011年12月11日挂牌销售，要价$1,880,000（包括HST）。开价较高，至今尚未售出。

地大6,870 平方英尺，建筑面积4,011 平方英尺，地热、空调、双车库，basement有两套出租套房，现出租月租金$1,700.

本那比的物业2011年销售速度领先大温所有地区，Upper Deer Lake 区毗邻Metrotown 又闹中取静，由于可饱览雪山、湖景、枫叶，一直收到追捧。日本海啸后购房位置从列治文转移至本那比，更加快了这一地区的成交步伐。